Dans la presse
Interview de M Clément Ferreira, Associé de l'Agence Olivier Clément Immobilier - Magazine "Le Point" n°1779 du 19 octobre 2006.
Le Point : " Quel est le profil de votre clientèle d'acheteurs ?"
C.F : "Majoritairement des couples de cadres moyens ou supérieurs qui revendent leur logement dans les arrondissements sud de Paris. Ils sont à la recherche d'un cadre de vie agréable, d'espace, de beaux volumes d'habitation, de verdure. Ils trouvent satisfaction à Issy. Il est vrai que la desserte des transports en commun est bonne, à laquelle il faut ajouter la présence de nombreux équipements publics (écoles, salles de sports, activités culturelles, etc...). Ici, on vend beaucoup le confort de l'habitat récent. Acheter un appartement familial avec trois chambres à Paris coûte 800.000 € dans de l'ancien. Le même bien à Issy vaut environ 500.000 € dans du récent, avec, en prime, une vue dégagée, un box et parfois une terrasse. Que demander de plus ? Une fois que les personnes s'installent à Issy, elles veulent rarement en bouger. Une grande majorité d'entre elles souhaitent d'ailleurs racheter un autre bien plus grand dans leur quartier."
Le Point : "Comment évoluent les prix de l'immobilier ?"
C.F : "Depuis cet été, les valeurs semblent arrêter leur progression, mais le marché reste dynamique et les prix élevés. Malgré une production continue de logements neufs dans la commune, il manque toujours de grands appartements pour satisfaire l'offre. Du coup, il n'est pas rare que ces grandes surfaces coûtent plus cher au mètre carré que les petites, alors que, généralement, c'est le contraire." |
