Olivier Cl�ment Immobilier

NOUVEAU : NOTRE SITE POUR SMARTPHONE

Fri, 21 Oct 2011 14:52:58 GMT

Retrouvez tous nos biens � la vente comme � la location sur la version pour smartphone de notre site internet :

www.olivierclement-immo.com/mobile

PR�T A TAUX ZERO +

Fri, 21 Jan 2011 14:34:10 GMT

Depuis le 1er janvier 2011, les primo-acc�dants ainsi que les m�nages non propri�taires de leur r�sidence principale au cours des deux derni�res ann�es peuvent b�n�ficier du nouveau PR�T A TAUX Z�RO PLUS ou "PTZ+".

Le "PTZ+" est applicable sur l'ensemble du territoire, dans le neuf comme dans l'ancien et ses modalit�s de remboursement sont adapt�es selon la taille des m�nages et leurs revenus. Il est universel, c'est � dire qu'il s'adresse � tous les primo-acc�dants, sans conditions de ressources.

Les montants des pr�ts ont �t� revaloris�s en fonction des zones g�ographiques et bonifi�s sous r�serves "d'�co-conditionnalit�" pour encourager l'achat de logements �nerg�tiquement performant.

Pour calculer le montant du "PTZ+" auquel vous pouvez pr�tendre, n'h�sitez pas � passer � notre agence ou consultez le site :

http://www.ptz-plus.gouv.fr/

VENDEZ OU ACHETEZ EN VIAGER

Fri, 01 Oct 2010 09:21:31 GMT

Vendeurs : devenez CREDIRENTIERS !
Devant les probl�mes de ce d�but de 21e si�cle et les perspectives plut�t floues sur les ann�es � venir, nos anciens peuvent parfois sembler d�sempar�s : retraites toujours plus faibles et toujours plus ardues � financer, pouvoir d'achat en berne, incertitude �conomique globale, etc...
La vente en viager redevient donc plus que jamais d'actualit�, apr�s avoir travers� les �ges puisqu'elle a �t� d�velopp�e par les Romains !
Nos anciens peuvent en effet b�n�ficier d'un compl�ment de revenus (rente faiblement fiscalis�e, index�e et �volutive), d'un capital imm�diat (le bouquet ou comment h�riter de soi-m�me), d'une diminution de leurs charges (gros travaux pour le nu-propri�taire) et �galement de facilit�s de transmission (la rente est r�versible ou conjoint ou � un tiers).

Acheteurs : devenez DEBIRENTIERS !
Avec un march� immobilier sans cesse plus tendu, o� les biens sont vendus avant m�me d'�tre visit�s, o� les prix atteignent des sommets qu'on pensait inatteignables il y a peu, il est tr�s difficile de cr�er ou de d�velopper son patrimoine.
Faites jouer la solidarit� inter-g�n�rationnelle en investissant aujourd'hui pour... demain !
Qu'on parle de la future maison de famille � la mer, de la belle maison bourgeoise � la lisi�re de Paris ou du dernier �tage avec vue sur la Seine, l'achat en viager peut aussi s'envisager, comme l'avaient envisag� puis r�alis� les anciens pr�sidents de Gaulle, Giscard ou m�me Kennedy !

Depuis l'estimation initiale (avec calcul de rente/bouquet par un actuaire ind�pendant et expert aupr�s la Cour d'Appel), jusqu'� l'accompagnement chez le notaire, nous sommes � votre disposition pour vous conseiller et vous guider dans le d�veloppement et la gestion de votre patrimoine immobilier.

OLIVIER CLEMENT IMMOBILIER

GESTION LOCATIVE

Fri, 16 Jul 2010 08:18:25 GMT

Vous souhaitez confier la GESTION LOCATIVE de vos biens � un professionnel mais vous n'avez pas envie d'avoir � faire � une plateforme t�l�phonique ni d'�tre un num�ro de clients parmi des milliers de num�ros de clients.

Faites appel � nous pour un service personnalis�, un contact direct avec des interlocuteurs stables et dont vous connaitrez les visages.

Nous vous proposons en outre une Garantie de loyers impay�s dans le cadre du contrat VERSALIS de la CAISSE de GARANTIE de L'IMMOBILIER

Olivier Cl�ment Immo. dans la Presse (2)

Fri, 12 Mar 2010 13:35:29 GMT

Retrouvez nos interventions dans :

le num�ro 203 du 11 au 17 mars 2010 de CHALLENGES page XX du dossier Paris Ile de France

ainsi que dans :

le num�ro 3062 du 11 au 17 mars 2010 de L'EXPRESS page V du dossier sp�cial Hauts-de-Seine

D�multipliez vos chances de vendre avec l'AMEPI

Thu, 12 Nov 2009 16:33:41 GMT

Nous sommes membre de l'Association de Mandats Exclusifs des Professionnels de l'Immobilier (AMEPI).

Nous confier un mandat EXCLUSIF c'est b�n�ficier automatiquement du fichier acqu�reurs de 3 agences en plus de la n�tre,

FONCIA, THISSE, ARTHUR.

D�multipliez vos chances de vendre en nous faisant confiance.

Nous resterons votre interlocuteur privil�gi�.

Olivier Cl�ment Immo. dans la Presse (1)

Tue, 17 Jul 2007 09:59:25 GMT

Interview de M Cl�ment Ferreira, Associ� de l'Agence Olivier Cl�ment Immobilier - Magazine "Le Point" n�1779 du 19 octobre 2006.

Le Point : " Quel est le profil de votre client�le d'acheteurs ?"

C.F : "Majoritairement des couples de cadres moyens ou sup�rieurs qui revendent leur logement dans les arrondissements sud de Paris. Ils sont � la recherche d'un cadre de vie agr�able, d'espace, de beaux volumes d'habitation, de verdure. Ils trouvent satisfaction � Issy. Il est vrai que la desserte des transports en commun est bonne, � laquelle il faut ajouter la pr�sence de nombreux �quipements publics (�coles, salles de sports, activit�s culturelles, etc...). Ici, on vend beaucoup le confort de l'habitat r�cent. Acheter un appartement familial avec trois chambres � Paris co�te 800.000 � dans de l'ancien. Le m�me bien � Issy vaut environ 500.000 � dans du r�cent, avec, en prime, une vue d�gag�e, un box et parfois une terrasse. Que demander de plus ? Une fois que les personnes s'installent � Issy, elles veulent rarement en bouger. Une grande majorit� d'entre elles souhaitent d'ailleurs racheter un autre bien plus grand dans leur quartier."

Le Point : "Comment �voluent les prix de l'immobilier ?"

C.F : "Depuis cet �t�, les valeurs semblent arr�ter leur progression, mais le march� reste dynamique et les prix �lev�s. Malgr� une production continue de logements neufs dans la commune, il manque toujours de grands appartements pour satisfaire l'offre. Du coup, il n'est pas rare que ces grandes surfaces co�tent plus cher au m�tre carr� que les petites, alors que, g�n�ralement, c'est le contraire."

Gestion locative : promotion de fin d'ann�e

Tue, 16 Nov 2010 09:00:29 GMT

Pour tout mandat de gestion que vous nous confierez d'ici le 31 d�cembre 2010, nous vous offrons 6 mois de garantie de loyers impay�s (voir conditions en agence).

Optez pour la s�r�nit� et confiez votre gestion locative � un professionnel.